金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发(fā)投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发(fā)投资完成(chéng)情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发(fā)投资(zī)35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万(wàn)平方米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工面(miàn)积(jī)31220万平(píng)方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面(miàn)积22900万(wàn)平方(fāng)米，下降20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工(gōng)面积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万(wàn)平(píng)方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

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　　4月末，商品(pǐn)房待(dài)售(shòu)面(miàn)积64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其(qí)中，住宅(zhái)待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业(yè)到位资金情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业到(dào)位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资(zī)金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个人按(àn)揭(jiē)贷(dài)款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月(yuè)份，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)景(jǐng)气指数（简(jiǎn)称“国(guó)房(fáng)景气(qì)指数”）为(wèi)94.78。

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